| 가격 | 200,000원 | 배포주기 | 1년 |
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| 생성날짜 | 2025-04-04 | 업데이트 날짜 | 2025-04-21 |
| 유형 | csv | 데이터 가공유형 | 가공 |
| 담당자 연락처 | 063-710-0430 | 담당자 이메일 | rsk0723@lx.or.kr |
| 내용 |
2024년 기준 표준지의 특성정보와 자체 알고리즘에 기반한 인근 유사 거래사례(2025년 4월 1일 기준 최근 3년 이내)의 정보입니다. 2024년 기준 표준지 소재지 + 표준지의 토지특성정보 + 표준지의 실거래사례 및 인근 유사거래사례[최대 5개, 사례의 실거래가격, 거래일자, 토지면적, 토지면적당 단가, 개별공시지가, 위치정보] base_address는 표준지의 주소를 의미하고, 인근 유사거래사례를 행으로 구분하여 제공하며, 동일한 group_number 를 부여하였습니다. base_yn는 표준지의 거래사례를 의미하는 것으로서, base_yn가 TRUE이면, 표준지 자체의 최근 3년 이내 거래사례이고, FALSE이면 인근지역의 유사 거래사례를 의미합니다. [표준지 정의] > 표준지 공시지가라 함은 [부동산 가격공시에 관한 법률]의 규정에 의한 절차에 따라 국토교통부장관이 조사평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 적정가격을 말하며, 표준지는 표준지공시지가를 산정하기 위해 선정된 대표 필지를 의미함. |
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| 활용 예제 |
표준지의 실거래사례와 표준지와 유사한 인근 거래사례의 가격 수준을 비교하여, 가격 균형을 검토할 수 있습니다. 표준지는 매년 1월1일을 기준으로 새로 조사하여 발표하는데, 자료의 제공 주기 등에 따라 해당 자료는 2024년을 기준으로 한 데이터 입니다. 다만, 한 번 지정된 표준지는 특별한 사유가 발생하지 않는 한 (토지특성의 변경 등) 변경이 빈번하지 않기 때문에, 2024년의 표준지리스트를 기반으로 검토를 하여 미리 2025년 표준지 공시지가의 가격 균형을 검토하거나 지역 수준을 파악하기에 활용도가 있습니다. 활용 예시 1) 지역별 가격 수준 및 균형 검토 활용 예시 2) AVM(자동가치추정모형) 개발을 위한 기초자료 및 연구자료 <활용시 주의사항> *실거래가격은 국토교통부 제공 실거래가자료를 기반으로 추출한 데이터로서, 실제 거래내역과 상이할 수 있으니, 참고자료로서 활용하시고, 주요 세부 내역 파악을 위해서는 반드시 등기사항전부증명서를 발급하여 확인하시기 바랍니다. |
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| 키워드 | # 부동산 # 가격 # 실거래 # 표준지 # 토지 | ||
| 구축범위 | 데이터 좌표계 | ||
| 공간정보분류 | 국토관리·지역개발 > 부동산 | 기본공간정보분류 | 도시계획, 도로, 기타 |
| 컬럼 영문명 | 컬럼 한글명 | 데이터 타입 | Nullable | PK(Primary key) 여부 |
|---|---|---|---|---|
| group_number | 그룹 | NUMERIC(20,0) | Null 비허용 | |
| base_pnu | 기준_PNU | VARCHAR(19) | Null 비허용 | PK |
| base_address | 기준지주소 | VARCHAR(255) | Null 비허용 | |
| base_land_area | 기준 토지면적 | NUMERIC(12,2) | Null 허용 | |
| base_use_zoning1 | 기준 용도지역1 | VARCHAR(50) | Null 허용 | |
| base_use_zoning2 | 기준 용도지역2 | VARCHAR(50) | Null 허용 | |
| base_land_category | 기준 지목 | VARCHAR(50) | Null 허용 | |
| base_land_use_state | 기준 이용상황 | VARCHAR(50) | Null 허용 | |
| base_abutting_road | 기준 도로접면 | VARCHAR(50) | Null 허용 | |
| base_topography_shape | 기준 형상 | VARCHAR(50) | Null 허용 | |
| base_topography_height | 기준 지세 | VARCHAR(50) | Null 허용 | |
| sim_pnu | 유사지PNU | VARCHAR(19) | Null 비허용 | PK |
| sim_address | 유사지주소 | VARCHAR(255) | Null 허용 | |
| coordinates | 좌표정보 | TEXT | Null 허용 | |
| contract_date | 거래일 | DATE | Null 비허용 | |
| deal_price | 거래금액 | NUMERIC(20,0) | Null 비허용 | |
| sim_land_area | 유사 토지면적 | NUMERIC(12,2) | Null 허용 | |
| land_unit_price | 토지면적당단가 | NUMERIC(12,2) | Null 비허용 | |
| official_price | 공시지가 | NUMERIC(20,0) | Null 허용 | |
| base_yn | 기준지여부 | VARCHAR(10) | Null 비허용 | |
| updated_date | 수정일 | TIMESTAMPTZ | Null 비허용 |