건물가치평가 보조형AI 모델 개발
의료시설, 숙박업, 음식점 등 주변 환경과 입지 조건에 따라 가치가 크게 변하는 업종의 경우, 투자자의 리스크 최소화를 위해 정확한 입지 분석을 필수로함. 따라서 건물 단위 입지 매력도 데이터를 활용한 AI 기반 건물가치평가 서비스를 통해 정량적 데이터 기반의 건물 매력도와 근거를 제시하는 비즈니스 모델 제안
- 제공기관
- ㈜제타럭스시스템
- 활용기관
- ㈜큐빅아이엔씨
활용데이터
- 서울특별시 건물단위 의료시설 입지매력도
- 서울특별시 건물단위 숙박업 입지 매력도
- 서울특별시 지역 상권별 음식점업 데이터
현재 부동산 가치평가는 주로 전문가의 경험에 의존하고 있으며 그 평가기준은 주관적
혹은 제한적 데이터 기반의 평가로 개인 및 민간 투자자의 주된 수요인 용도에 따른
정밀한 가치 평가와 입지 전략 수립엔 미흡함.
건물가치평가 AI 모델은 주변정보 및 공간 데이터를 기반으로 정량적 분석 결과를
제공함으로써 투자자의 리스크를 줄이고 부동산 경제 활성화를 촉진시키는 데 활용